Tu nuevo hogar te está esperando
• Acogedora casa de campo situada en la zona de Salinetas Bajas, a un paso del polígono y muy cerca de la ciudad, una ubicación excepcional para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad del día a día.
• La propiedad cuenta con una parcela rectangular de 4.500 m², ideal para cultivar, ampliar zonas exteriores.
• La vivienda dispone de 128 m² construidos en una sola planta, con 3 habitaciones, 2 baños, cocina, salón y un precioso patio interior que aporta luz y privacidad.
• Incluye además una caseta-trastero amplia, perfecta para infinidad de utilidades.
• Aunque la casa necesita mejoras, ya incorpora elementos actualizados como ventanas de PVC con excelente aislamiento, lo que reduce notablemente la inversión necesaria en reformas.
• Las vistas son completamente despejadas hacia las montañas que rodean la zona, proporcionando un entorno natural privilegiado.

Lo que la hace especial
• Su proximidad a la ciudad: la comodidad de poder ir andando y seguir viviendo en plena naturaleza.
• La enorme parcela con mil posibilidades para personalizar a tu gusto.
• El encanto del patio interior, perfecto para disfrutar del aire libre dentro de la propia vivienda.
• La tranquilidad, privacidad y luz natural que definen esta propiedad.

Una vivienda con alma, espacio y un entorno único para crear el hogar que siempre has imaginado.

Gastos adicionales del comprador:📋 IMPUESTOS (ITP):

✅ SIN COMISIÓN DE AGENCIA PARA EL COMPRADOR

Tipo general (10%): 17.500€
Tipo reducido (6%):* 10.500€
*Aplicable a compradores menores de 35 años que adquieran su primera vivienda habitual con ingresos inferiores a 30.000€/año (individual) o 47.000€/año (conjunta). Esta propiedad cumple el requisito de valor < 180.000€.📝 GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES:

Notaría: 1.000€ (estimado)
Registro de la Propiedad: 600€ (estimado)
Gestoría (opcional): 450€ (estimado)
💵 INVERSIÓN TOTAL ESTIMADACon tipo general (10%): 194.550€
Con tipo reducido (6%): 187.550€
Los importes son aproximados y pueden variar según las circunstancias específicas de la operación.

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