Te gustará saber que…
• Parcela urbana de 608 m² con 346 m² de techo edificable, apta para vivienda unifamiliar o pequeña promoción
• Ubicada en la zona del Conservatorio de Elda, con acceso directo por calle privada
• Condición urbanística que permite proyectar una vivienda con jardín y zonas exteriores amplias
• Ideal para quien busca diseñar a medida gracias a su superficie y posibilidades de edificación

Ventajas:
• Acceso por calle privada que aporta tranquilidad y mayor privacidad
• Superficie suficiente para piscina, zonas ajardinadas y garaje en parcela
• Oportunidad interesante tanto para promotores como para particulares que desean una vivienda personalizada

💰 INFORMACIÓN DE GASTOS DE COMPRA
Precio del solar: 121.000€
Gastos adicionales del comprador:
📋 IMPUESTOS (ITP):

Tipo general (10%): 12.100€

En solares urbanos normalmente se aplica el tipo general, ya que las bonificaciones del 6% están reservadas para adquisición de vivienda habitual, no para terrenos.
📝 GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES:

Notaría: 400€ (estimado)
Registro de la Propiedad: 300€ (estimado)
Gestoría (opcional): 350€ (estimado)

💵 INVERSIÓN TOTAL ESTIMADA
Total: 134.150€
Los importes son aproximados y pueden variar según las circunstancias específicas de la operación.

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