Ático Dúplex con Terraza en el Centro de Elda

Te gustará saber que...
- Dispone de un amplio salón con salida a una de las dos terrazas de la planta baja y un recibidor elegante
- Ofrece una cocina-comedor muy espaciosa con acceso a otra terraza y un dormitorio doble junto a un baño completo
- La planta superior alberga 3 dormitorios adicionales y 2 baños, uno en suite con hidromasaje
- Cuenta con ventanas de PVC, suelo de mármol y un total de 4 terrazas utilizables para disfrutar al aire libre

Ventajas:
- Ubicación céntrica, a un paso de todos los servicios y comercios de Elda
- Distribución dúplex que separa claramente la zona de día y la de descanso
- Terrazas soleadas en ambas plantas, ideales para zonas chill-out, comidas o jardinería
- Vivienda luminosa y lista para personalizar, perfecta para familias que buscan amplitud y exterior

💰 INFORMACIÓN DE GASTOS DE COMPRA
Precio de venta: 250.000€
Gastos adicionales del comprador:
📋 IMPUESTOS (ITP):

Tipo general (10%): 25.000€
Tipo reducido (8%):* 20.000€

*Aplicable a compradores menores de 35 años que adquieran su primera vivienda habitual con ingresos inferiores a 30.000€/año (individual) o 47.000€/año (conjunta). Al superar los 180.000€, se aplica el tipo del 8%.
📝 GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES:

Notaría: 1.100€ (estimado)
Registro de la Propiedad: 650€ (estimado)
Gestoría (opcional): 500€ (estimado)

💵 INVERSIÓN TOTAL ESTIMADA
Con tipo general (10%): 277.250€
Con tipo reducido (8%): 272.250€

Los importes son aproximados y pueden variar según las circunstancias específicas de la operación.

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