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Local comercial en esquina con gran escaparate
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Local comercial Disponible REF: SC01943

Local comercial en esquina con gran escaparate

Cruz de los caídos, Elda
110
Sup. construida
3
Baños

Descripción

✨ Tu próximo proyecto te está esperando ✨
• Local comercial situado en esquina, en la zona de Cruz de los Caídos, en la calle Jaime Balmes de Elda, una ubicación visible y muy transitada.
• El local cuenta con 110 m² construidos y 100 m² útiles, ofreciendo un espacio amplio y versátil para múltiples tipos de negocio.
• Se encuentra totalmente para reformar, ideal para diseñarlo desde cero y adaptarlo exactamente a la actividad que desees desarrollar.
• Dispone de 3 aseos, lo que facilita su adecuación para usos comerciales, sanitarios o de atención al público.
• Actualmente no tiene los suministros de agua ni luz dados de alta, ya que fueron dados de baja en su día.
• Destaca por sus 4 grandes cristaleras a la calle, que proporcionan una excelente visibilidad y una amplia zona de escaparate.

🌿 Lo que lo hace especial
• Su ubicación en esquina, con máxima exposición comercial.
• El gran frente de fachada acristalada, ideal para captar la atención desde distintos ángulos.
• Un espacio diáfano con múltiples posibilidades de distribución.
• Perfecto para quien busca crear un local completamente nuevo y a medida.


💰 INFORMACIÓN DE GASTOS DE COMPRA
Precio del local: 90.000€
Gastos adicionales del comprador:
📋 IMPUESTOS (ITP):

Tipo general (10%): 9.000€

Aplicable cuando el vendedor es un particular. En locales comerciales no se aplican las bonificaciones del 6% u 8% para menores de 35 años.
📝 GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES:

Notaría: 400€ (estimado)
Registro de la Propiedad: 300€ (estimado)
Gestoría (opcional): 350€ (estimado)

💵 INVERSIÓN TOTAL ESTIMADA
Total: 100.050€<br>

CAMBIAMOS VIDAS

Características

Sup. construida
110 m²
Sup. útil
100 m²
Aseos
3
Ascensor
Sin ascensor

Equipamiento y servicios

Galería

Gastos e impuestos

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🏠Segunda mano
🏗️Obra nueva

Bonificaciones fiscales

Menor de 35 años Hasta -4%
Familia numerosa Hasta -7%
Discapacidad ≥ 33%
Vivienda habitual

Financiación

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ITP (10%)
0 €
Notaría
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Registro
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Gestoría
0 €
Tasación
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Total gastos
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Cuota mensual 0 €/mes
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Calificación energética
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Emisiones CO₂
En trámites

Ubicación

Cruz de los caídos, Elda

Precio de
90.000 €
818 €/m² · 110 Sup. construida
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