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Nos encargamos de todo, tú solo decides

Vende tu casa al precio justo, en el tiempo justo

Representación exclusiva con home staging, foto profesional y asesoría fiscal. Más de 30 años de experiencia en Elda, Petrer y Alicante.

Valoración y estudio gratuitos — sin compromiso ni coste
Equipo de Soria Casas inmobiliaria en Elda
30+
Años de experiencia
4,9/5
Valoración Google
353+
Reseñas en Google
478+
Ventas publicadas
¿Por qué Soria Casas?

Mucho más que poner un cartel de «Se vende»

Cada propiedad en Elda, Petrer y la provincia de Alicante recibe un plan a medida para conseguir el máximo precio posible. Si quieres vender tu piso en Elda o tu casa en Petrer, nos adaptamos siempre a tus tiempos.

Tu representante, no un agente más

Con la exclusiva nos convertimos en tu representante: defendemos tus intereses como un abogado defiende a su cliente.

Home staging y foto profesional

Preparamos tu casa para brillar: decoración estratégica, fotografía y vídeo profesional que enamoran al comprador.

Asesoría fiscal que te ahorra dinero

Nuestro asesoramiento especializado ha permitido a muchos clientes ahorrar cantidades significativas en impuestos.

Especialistas en herencias y divorcios

Gestionamos situaciones delicadas con la sensibilidad, discreción y conocimiento técnico que requieren.

Informado de todo, sin encargarte de nada

Nos ocupamos de cada detalle y te mantenemos al tanto del proceso. Tú solo tomas las decisiones importantes.

Mercado internacional

Red de colaboradores nacionales e internacionales. Dominamos el inglés para atender al mercado extranjero.

La valoración y el estudio de tu caso son 100% gratuitos

Analizamos tu propiedad, revisamos la documentación y te asesoramos sobre el precio óptimo y la estrategia de venta. Todo sin compromiso y sin coste. Es el primer paso y no requiere ninguna obligación por tu parte.

Pedir valoración
La diferencia es visible

Home staging: preparamos tu casa para vender

Más del 90% de los compradores empiezan su búsqueda en internet. Las propiedades con presentación profesional reciben hasta un 60% más de visitas y se venden a un precio significativamente superior. Desliza la barra para ver la transformación.

Antes del home staging
Después del home staging profesional
Otros
Soria Casas

Desliza para comparar...

Fotos reales de propiedades gestionadas por Soria Casas

Decoración estratégica

Elementos que resaltan los puntos fuertes de cada estancia.

Fotografía profesional

Equipo profesional y luz natural para que tu propiedad destaque.

Vídeo 4K

Vídeos envolventes que invitan al comprador a imaginar su vida allí.

"Gracias Maite, Toni y todo el equipo. Muy agradecida por la profesionalidad, el compromiso y la paciencia durante todo el proceso."

— Andrea Duran · Reseña en Google

El método Soria Casas

Cómo vendemos tu casa paso a paso

Cada propiedad es única. Haz clic en cada paso para descubrir los detalles de nuestro proceso.

Contacto
Reunión
Valoración
Preparación
Marketing
Visitas
Negociación
Firma
Oficina Soria Casas en Elda
1
Primer paso

Contacta con nosotros

Llámanos, escríbenos o visítanos. La primera conversación es gratuita y sin compromiso. Queremos conocerte y entender tu situación.

Descubrir más

Sabemos que dar el paso de vender puede generar muchas dudas. Esta toma de contacto está pensada para que puedas preguntarnos todo sin ninguna presión.

Gratuita y sin compromiso
Por teléfono, WhatsApp o presencial
Resolución de todas tus dudas
Orientación inicial sobre precio y plazos
Reunión y análisis de tu caso
2
Nos conocemos

Reunión y análisis de tu caso

Analizamos tu situación: objetivos, plazos, aspectos fiscales y legales. Somos especialistas en herencias y estamos acostumbrados a gestionar divorcios con discreción.

Descubrir más

Nuestro asesoramiento fiscal ha permitido a muchos vendedores ahorrar cantidades importantes en plusvalía municipal o IRPF. Si ambas partes nos sentimos cómodos, firmamos el acuerdo.

Análisis personalizado
Asesoría fiscal para minimizar impuestos
Especialistas en herencias y divorcios
Fase 100% gratuita y sin compromiso
Valoración y estudio de mercado
3
Análisis de mercado

Valoración y estudio de mercado

Visitamos tu propiedad, la evaluamos y elaboramos un estudio de mercado exhaustivo. Nuestro objetivo: conseguir el máximo precio que el mercado pueda ofrecer.

Descubrir más

El precio correcto es la clave. Nuestro estudio tiene en cuenta ubicación, superficie, estado, distribución, luminosidad, planta, ascensor y ventas recientes en la zona.

Visita profesional a tu propiedad
Comparativa con ventas recientes
Todos los factores de valor
Precio óptimo decidido juntos
Home staging, fotografía y vídeo
4
Preparación visual

Home staging, fotografía y vídeo

Preparamos tu casa para brillar con decoración estratégica y la capturamos con equipo fotográfico profesional para producir contenido que transmita la esencia de tu hogar.

Descubrir más

La primera impresión lo es todo. Las propiedades con presentación profesional reciben más visitas y generan mayor interés emocional en los compradores.

Home staging incluido
Fotografía profesional
Vídeo de alta calidad
Tour virtual 360° (según propiedad)
Plan de marketing personalizado
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Máxima visibilidad

Plan de marketing personalizado

Publicamos en los principales portales nacionales e internacionales, redes sociales, nuestra web y a través de nuestra red de colaboradores. Dominamos el inglés para el mercado extranjero.

Descubrir más

Diseñamos un plan de promoción específico para tu propiedad combinando portales, redes sociales, nuestra web y una amplia red de colaboradores nacionales e internacionales.

Portales nacionales e internacionales
Estrategia en redes sociales
Red internacional de colaboradores
Atención en inglés
Visitas filtradas y seguimiento
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Filtro de calidad

Visitas filtradas y seguimiento

Nosotros nos encargamos de todo: filtramos compradores, organizamos visitas y te mantenemos informado con feedback tras cada una e informes periódicos. Tú no te preocupas de nada.

Descubrir más

Cada comprador pasa un filtro previo. Verificamos su interés real y su capacidad. Acordamos contigo la frecuencia de informes para que siempre estés al tanto.

Filtro previo de compradores
Feedback tras cada visita
Informes periódicos
Comunicación constante
Negociación profesional
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Estrategia experta

Negociación profesional

Cuando llegan las ofertas, te asesoramos para la mejor decisión. Gestionamos la negociación defendiendo tus intereses. Si hay varias ofertas, tú decides cuál aceptar.

Descubrir más

Nuestro equipo te prepara ante diferentes escenarios y te ayuda a evaluar cada oferta para maximizar el resultado. Tú siempre tienes la última palabra.

Asesoramiento ante cada oferta
Defensa activa de tus intereses
Múltiples escenarios
Tú decides siempre
Contrato de arras y firma
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El gran momento

Contrato de arras y firma

Gestionamos el contrato de arras, coordinamos con la notaría y te acompañamos el día de la firma. Es el momento que hemos preparado juntos.

Descubrir más

Nos encargamos de toda la coordinación final. El día de la firma estaremos a tu lado para que todo salga perfecto y puedas cerrar esta etapa con tranquilidad.

Redacción del contrato de arras
Coordinación con notaría
Acompañamiento el día de firma
Gestión completa de documentación
Elige tu modalidad

Representación o servicio tradicional — Tú decides

Con la exclusiva somos tu representante — como contratar un abogado que defiende tus intereses. El precio es exactamente el mismo.

También disponible

Servicio
tradicional

La modalidad abierta del sector inmobiliario. Publicamos tu propiedad en portales, gestionamos visitas y te acompañamos hasta la firma.

  • Sin representación exclusivaGestionamos junto a otras agencias simultáneamente
  • Sin home stagingLa propiedad se publica en el estado actual
  • Fotografía estándar incluidaReportaje fotográfico básico de la vivienda
  • Publicación en portalesIdealista, Fotocasa y principales portales
  • Sin red internacionalSin colaboradores fuera de la zona geográfica
  • Sin asesoría fiscalLa fiscalidad de la venta queda de tu lado
  • Sin informes de seguimientoSin reportes periódicos del proceso
  • Gestión integral incluidaCoordinamos visitas, ofertas y trámites hasta el cierre
  • Solo cobramos si vendemosSin comisión hasta la firma del contrato
★ Recomendado

Representación
en exclusiva

Volcamos todos nuestros recursos en vender tu propiedad. La mayoría de clientes eligen esta modalidad cuando entienden la diferencia real.

  • Representación total de tus interesesNegociamos en tu nombre con dedicación exclusiva
  • Home staging profesional incluidoPreparamos tu vivienda para la primera impresión perfecta
  • Fotografía, vídeo, tour virtual y planoSesión editorial completa, edición, tour 360° y plano de la vivienda
  • Plan de marketing multicanalPortales premium, redes sociales y red propia de compradores
  • Colaboradores internacionalesAlcanzamos compradores nacionales e internacionales
  • Asesoría fiscal especializadaPlusvalía, IRPF, gastos y deducciones optimizadas
  • Informes y seguimiento constanteSabes en todo momento el estado real de tu venta
  • Gestión integral de principio a finNota simple, escrituras, notaría — tú no te preocupas de nada
  • Solo cobramos si vendemosSin comisión hasta la firma ante notario

El precio es exactamente el mismo en ambas modalidades. Con la exclusiva simplemente nos convertimos en tu representante y volcamos todos nuestros recursos, incluida nuestra red internacional.

Descubre los gastos reales de vender tu casa

Nuestra calculadora te muestra al instante impuestos, notaría, plusvalía y comisiones para que sepas exactamente cuánto te quedará limpio.

El valor catastral del suelo aparece en tu recibo del IBI como «Valor catastral suelo». Es necesario para calcular la plusvalía municipal con el método oficial (SUMA). Si no lo tienes a mano, déjalo en blanco y usaremos una estimación.
¿Tienes hipoteca pendiente?
Lo que te quedaría limpio
0 €
Neto: 0 € Gastos: 0 €

Desglose de gastos e impuestos

IRPF sobre la ganancia
0 €
Plusvalía municipalImpuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos
0 €
Certificado energético — Obligatorio para vender
100 €
Otros gastos — Nota simple, certificado deuda comunidad, etc.
150 €

Nuestro asesoramiento fiscal ha ahorrado mucho dinero a nuestros clientes. Analizamos tu caso gratis.

Solicitar valoración
Resolvemos tus dudas

Preguntas frecuentes sobre vender tu vivienda

Las preguntas que más nos hacen los propietarios de Elda, Petrer y la comarca.

¿Cuánto cuesta vender mi piso con Soria Casas en Elda o Petrer?

Solo cobramos si vendemos tu propiedad. No hay costes iniciales de ningún tipo. Además, la valoración y el estudio completo de tu caso son 100% gratuitos y sin compromiso. La comisión es la misma tanto en exclusiva como en el servicio tradicional.

¿Cuánto se tarda en vender una casa en Elda?

Depende de ti. Nosotros no tenemos prisa: nuestro objetivo es conseguir el máximo precio posible. Si necesitas rapidez, podemos ser muy ágiles — nuestro tiempo medio actual es de unos 15 días. Pero si prefieres esperar al comprador ideal, nos adaptamos a tu ritmo. La prisa siempre la marcas tú.

¿Qué diferencia hay entre la exclusiva y el servicio tradicional?

Con la exclusiva nos convertimos en tu representante: defendemos tus intereses como un abogado. Con el servicio tradicional actuamos como un agente de ventas, que es exactamente lo mismo que ofrece cualquier otra inmobiliaria, digan lo que digan. La comisión es la misma. Por eso la gran mayoría de nuestros clientes prefieren la exclusiva porque entienden la diferencia.

¿El home staging y la fotografía son gratuitos?

Sí, en la modalidad en exclusiva el home staging, la fotografía profesional y el vídeo están incluidos sin coste adicional. Es nuestra inversión en tu propiedad para conseguir el mejor resultado posible.

¿Cómo me ayuda vuestra asesoría fiscal?

Vender implica obligaciones fiscales como la plusvalía municipal y el IRPF. Nuestro asesoramiento te permite conocer todos los costes de antemano e identificar exenciones y bonificaciones. Muchos clientes han ahorrado cantidades significativas gracias a esto.

¿Podéis ayudarme a vender un piso heredado en Elda?

Sí, somos especialistas. Sabemos que es una situación delicada que a menudo implica coordinar varios herederos. Nos encargamos de todo: trámites registrales, precio justo y gestión completa con la sensibilidad que requiere.

¿Gestionáis ventas por divorcio?

Sí, estamos muy acostumbrados. Nos coordinamos con ambas partes con discreción y profesionalismo, buscando el mejor resultado para todos y evitando conflictos innecesarios.

¿Vendéis a compradores extranjeros?

Sí, estamos plenamente en el mercado internacional. Contamos con colaboradores internacionales y dominamos el inglés perfectamente para atender a compradores extranjeros interesados en la Costa Blanca y el interior de Alicante.

¿En qué zonas vendéis propiedades?

Nuestra zona principal es Elda, Petrer y la comarca del Medio Vinalopó: Sax, Monóvar, Novelda y alrededores. También trabajamos la costa de Alicante: Playa de San Juan, El Campello y Santa Pola. Y en general, toda la provincia de Alicante.

¿Puedo vender si todavía pago la hipoteca?

Sí, es muy habitual. La hipoteca se cancela en el momento de la firma con parte del dinero de la venta. Te asesoramos sobre los costes y te acompañamos en todo el proceso.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso o mi casa?

Visitamos tu vivienda, analizamos las ventas recientes en tu barrio y te entregamos un informe con el precio óptimo de mercado. La valoración es completamente gratuita y sin compromiso — es el primer paso y no implica ninguna obligación. Lo hacemos en Elda, Petrer y toda la provincia de Alicante.

¿Y si no tengo todos los papeles de la vivienda?

No te preocupes, es más habitual de lo que piensas. Revisamos toda la documentación por ti y te indicamos exactamente qué necesitas. Si falta algo, te guiamos para conseguirlo. También nos encargamos de notas simples, certificados energéticos y cualquier trámite.

100% gratuita · Sin compromiso

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Tipo de inmueble
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🏘️ Dúplex
🌇 Ático
🏡 Bungalow
📦 Otro
Habitaciones
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Baños
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2
3+
Estado de la vivienda
🔧 Para reformar
👍 Buen estado
✨ Reformado

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Tu casa en Elda, Petrer o la costa de Alicante merece el mejor escaparate

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