Nueces y Neuronas
Un servicio estupendo, asesoramiento siempre que lo necesitas y gran profesionalidad e implicación. ¡¡Muchas gracias por vuestro trabajo!!
Cristina Tecles Carrasco
Son unos profesionales, con un trato excelente.
Mario Martin
Gran servicio y grandes profesionales. Ayuda en todo momento
Sergio Martinez Garcia
Porfesionalidad, amabilidad, eficacia, dedicación, ... Desde el minuto uno hasta el último están pendientes de cada detalle del proceso. Sin duda alguna si estás pensando en comprar o vender una vivienda en Soria Casas encontraras el mejor equipo.
Yolanda Muñoz Albert
Muy profesionales y una excelente atencion personal,me ayudaron a encontrar mi casa y a resolver problemas que han salido por el camino,estan a tu lado durante todo el proceso,si buscas una vivienda no podrias ponerte en mejores manos,muchas gracias
Camelia Grau Albert
Me ha encantado el trato y la profesionalidad que tienen, son muy atentos y responsables con su trabajo. Hacen todo lo posible para que encuentres la casa que deseas. Durante todo el tramite están contigo y cualquier duda te la resuelven. Recomiendo esta inmobiliaria si buscáis casa ya que con Soria Casas encontraras tu casa ideal.
Javier Barranco
Muy buena atención, y donde compre el piso de mis sueños.
Pedro Serrano
muy buen servicio,una inmobiliaria de lo mejor que puedes encontrar por la zona 100% recomendable,trato inmejorable
Laura Andres
Sois geniales... Muy profesionales, y además unas fantásticas personas, me encanta qué hacéis y cómo lo hacéis.
Jose Villena
Profesionales, implicación con el cliente 100%.Bajo mi experiencia rapidez de venta, inmejorable, inmobiliaria recomendada, espectacular, Puntuación 10
Ruben Poveda
Después de mucho tiempo buscando nos encontraron un piso perfecto para nuestra situación y futuro. Trato inmejorable y gente maravillosa. Recomendable 100%
Oscar Gutierrez Martinez
Gran sitio si lo que buscas es comprar tu futura casa
Perez Perez
Muy contentos con la atención de los profesionales y con los pisos que nos han ofrecido
Guada Ortiz
Muy buen servicio!
Jorge González
Son grandes profesionales.
David del Rey Navajas
Un equipo muy competente que te ayuda en todo lo necesario para que disfrutar de tu nueva vivienda sea más fácil.
Jorge Olaya Martinez
Buscaba un piso de estudiante con el que siempre había soñado pero jamás imaginaba encontrar, hasta que fuí asesorado por el equipo de Soria Casas. No solo no se limitaron a ofrecerme sus viviendas de alquiler disponibles sino que, en base a mis preferencias y con la mayor transparencia y cercania posibles, se pusieron en mi situación y el resultado no ha podido ser mas satisfactorio.Sin duda la clave fué la sensación de que en todo momento sabían lo que yo demandaba y la prioridad que ofrecen a cada cliente como si fuera el único.Un 10 como equipo de trabajo y, sobretodo, como personas.
José Manuel Giménez Ferrer
Trato excelente y muy profesional
Aitor Ruiz
Gran servicio de principio a fin. Muy contento con el trato y la profesionalidad de esta inmobiliaria.
Maria Perez
Muy contenta con la atención recibida. Muy buenos profesionales. Gracias por ser los únicos en confiar en nuestras posibilidades y hacer nuestro sueño realidad.
Álvaro Duro Busquier
Una inmobiliaria cercana, familiar y superprofesional. Su implicación con el cliente es total ya que para ellos las personas son lo primero. Gran red de clientes en la que encontrar compradores y vendedores. Sin duda un lugar donde encuentras profesionales a los que confiar tus sueños. Muchas gracias por todo.
Pako Romero
Trato muy cercano y profesional, muy atentos en todo momento.
Francisco Fernandez
Desde que los conozco para mi no existe otra inmobiliaria profesionales 100 x100 y buena gente sobre todo
Jose Manuel Bañon
Muy buen servicio, profesionales y eficaces
Carlos Marin Huertas
Profesionales muy cualificados en el sector, capaces de resolver cualquier tipo de duda al momento y sin ningún tipo de compromiso. Yo lo tengo claro que en mi ciudad no hay mejor inmobiliaria.
Alejandro Monzó
Gran equipo de profesionales. Confiamos en ellos para vender nuestra casa y también para comprar la nueva. Todo perfecto. Trato cercano y agradable. Sin duda, volvería a confiar en ellos. Gracias por todo.
Paqui Iglesias
Estupenda atención.Gracias por hacer mi sueño realidad!!!
José Ramón Amorós Alvarado
Se ofrece un trato muy profesional por parte del equipo Soria Casas. Se me ha atendido bien las veces que he ido a pedir información, y siempre han sido capaces de obtener resultados en plazos rápidos.
Mila Navarro Dura
Me ha encantado. ..Un trato personalizado genial, mucha ayuda en todo lo que hay que presentar para la compra venta de una casa. . Que es mucho. Si tenéis que vender o comprar una vivienda, os lo recomiendo.
Elena Monte
Trato impecable, profesionalidad y buenos,resultados. Sin duda muy recomendable.
Raúl Serrano
100% Eficaz !!
Elisabet Hernandez Macia
Solo tengo cosas buenas que decir de soria casas,profesionales y sobre todo un trato familiar, gracias por todo y por ayudarnos a encontrar la vivienda de nuestros sueños,os lo recomiendo si teneis que vender o comprar,no os vais a arrepentir
Paz Hernández Fernandez.
Encantados con el trato recibido. Personal cualificado y muy atento. Se preocupan por encontrar lo que realmente necesitas.

¿A quién corresponden las reparaciones de mobiliario en un piso de alquiler?

21 Julio, 2017

Vives en un piso de alquiler desde hace meses y de repente se estropea la lavadora (o algún otro electrodoméstico), se rompe una persiana o un cristal, la cisterna del baño no funciona… No sabes a quién corresponden exactamente estas reparaciones: si a ti como inquilino o a tu casero lo que, en muchas ocasiones, puede traer más de un conflicto.


La respuesta a ello es bastante complicada, si bien la Ley de Arrendamientos Urbanos arroja algo de luz sobre el tema. Concretamente, en el artículo 21 se matizan algunas cosas al respecto:


1) Es el casero el que inicialmente tiene la obligación de realizar y pagar las reparaciones de conservación de la vivienda para asegurar que ésta sea totalmente habitable.


2) En caso de que haya sido el inquilino el causante del daño, tendrá que ser él mismo el responsable de la reparación y del pago.


3) Si la reparación se debe al desgaste producido por el uso de la vivienda, también ha de ser el inquilino el responsable del pago de ésta.


De aquí se deduce que el propietario de la vivienda (el arrendador) es el responsable de reparar o sustituir los electrodomésticos, mantener la pintura o el barniz del suelo, reparar la instalación de la luz si salta el automático continuamente o si las bombillas se funden con demasiada rapidez…


Así pues, según la ley citada antes, el inquilino ha de costear “las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda”. Si rompe el cristal de una ventana, una puerta, vajillas, cristalerías y demás accesorios o incluso muebles y electrodomésticos que se acaban rompiendo debido al mal uso, serán cargo del inquilino, siempre que se consideren pequeñas reparaciones.


Del mismo modo, si eres inquilino y quieres hacer algún cambio o reparación por temas de estética, el pago te corresponde a ti, habiendo avisado a tu casero con anterioridad. Y si puede quedar reflejo de ello en el contrato de alquiler (recuerda, además, que un contrato siempre ha de estar por escrito), menos problemas habrá entre los dos.


Entonces, ¿qué podemos entender por reparaciones pequeñas y reparaciones grandes? Aquí sí que no hay escrita ninguna ley que diferencie las dimensiones de las reparaciones, así que corresponde al sentido común, al razonamiento y al buen entendimiento entre ambas partes para distinguir entre pequeña o gran reparación y para llegar a un acuerdo que beneficie a ambos.

96 698 02 45
Chat