Requisitos para obtener la ayuda de 10.800 euros a jóvenes que quieran comprar una vivienda

7 Julio, 2017

El mercado de la vivienda cuenta, desde la burbuja inmobiliaria, con precios bastante atractivos. En las inmobiliarias pueden encontrarse verdaderos chollos y gangas que más de uno querría adquirir. Desafortunadamente, no todo el mundo cuenta con una nómina o un aval para que una entidad bancaria le otorgue un préstamo ni tampoco con unos ahorros considerables para dar una entrada para adquirir un piso.


Es en este último aspecto donde el Gobierno quiere dar un paso adelante otorgando ayudas a jóvenes de hasta 35 años para comprar una vivienda. Los medios de comunicación se hacían eco de esta medida en mayo. En el borrador del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 se incluye esta novedosa subvención para que los jóvenes puedan adquirir su primera vivienda (siempre que el precio de la misma no supere los 146.000 euros).


Evidentemente, para poder optar a una de estas ayudas hay que cumplir unos requisitos. Uno de ellos tiene que ver con los ingresos anuales, que han de ser tres veces inferiores al Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Es decir, para aquellos que perciban 12 pagas anuales el salario no ha de superar los 19.170 euros brutos anuales o los 22.365,42 euros (también brutos) en el caso de cobrar 14 pagas.


Del mismo modo, los jóvenes compradores han de contar con unos ahorros previos de, al menos, el valor del 20% de la vivienda más la cuantía de los gastos asociados (impuestos, notaría, registro y gestoría). En el caso de no contarse con ahorros, el precio del piso tendría que bajar hasta unos 54.000 euros, cosa que dificultaría mucho la labor de búsqueda (especialmente en las capitales y en las grandes ciudades).


Por último, comentar que el inmueble que se adquiera y para el que se otorgue la subvención ha de ser la residencia habitual y permanente del comprador, quien tampoco podrá ser ya dueño de otra vivienda.

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